天津在线股票配资门户_配资资讯与学习导航波司登4亿摘得上海青浦地块建总部，先锋服企总部为何纷繁落子上海

日前，位于上海市青浦区西虹桥蟠龙路东侧一宗地块挂牌出让。最终，该地块被波司登新期间贸易发展有限公司以底价41303.0万元摘得。波司登新期间贸易发展有限公司为波司登全资子公司，成立2023年9月7日，注册资金300000万元。

按照地皮出让协议，该模样地块占地21424.7平素米，容积率2.1，计容面积44991.87平素米，其中办公80%，约35993平素米；贸易20%，约8998平素米。模样办公定位为企业总部型办公楼，提议引进数字科技、先锋创意总部型企业。此外，协议还条件自握建筑面积不低于4271平素米的货仓物业。

以羽绒服起家的波司登（03998.HK）现在举座鸿沟厚确切百亿元以上，2023/2024上半财年齿迹线路其收入为74.72亿元，净利润为9.18亿元。

业内东说念主士觉得，波司登落子上海并不让东说念主或然。上海的经济实力浑厚，市集后劲大，为企业提供了遍及的发展空间。同期，上海领有丰富的东说念主才资源，对企业眩惑和保留高端东说念主才具有眩惑力。此外，上海政府积极激动经济发展，提供了一系列优惠政策，眩惑企业建设总部。很多先锋衣饰产业的头部企业多联结在上海，此前安踏、李宁、特步、森马等也接踵接受在上海落子。

早在2019年，安踏集团就将其大家零卖总部放在上海西虹桥商务区，主体磋磨涵盖办公区、研发设想中心、海外化会议区、体育行径中心、品牌旗舰店、职工餐厅、多功能展示厅及杰作货仓和其他配套贸易就业要领。按照策划，该模样预测2024年底完成主体齐全备案，2025年头驱动精装修，并于2026年干预运营。

2021年，李宁集团上海总部暨长三角大家业务总部入驻上海长宁，以10.34亿元收购位于上海市长宁区华阳路街说念28街坊凯桥文化广场的8个办公楼层及128个泊车位；另外，李宁电贩子人总部及智能配送中心则接受落户上海安亭镇方泰地区，该模样总投资跨越6亿元。吞并年，特步海外的全资附庸公司上海特步体育用品有限公司以4.39亿元元收购上海市闵行区七宝镇生态商务区内的57个贸易单元，这一物业拟用作集团海外总部。

而另一家老牌浙江衣饰企业森马集团在上海有布局。把柄公开贵寓，森马在上海的改扩建模样毗邻上海地铁15号线元江路站，占地75亩，总建筑面积22万平素米。该模样拟投资15亿元，策划打变成集“海外总部、先锋总部、创业总部”三位一体的概述性办公园区，预测2026年干预使用。

有先锋从业东说念主员告诉记者，上海历来被称为先锋之王人，是以唯有有实力的品牌集团，在接受企业总部时，会优先计划到上海。

房地产磋商就业公司第一太平戴维斯（Savills）此前在一份敷陈预测称，跟着内地时装和挥霍市集的焦灼性更加突显，海外零卖品牌将在翌日数年逐渐把地区总部从香港迁至内地。上海将会是大部分海外零卖商地区总部的首选之地。包括好意思妆、时装、珠宝和手表等在内的多个海外零卖品牌在翌日几年将逐渐把地区总部从香港移动至内地。而这些海外挥霍牌将主要在内地一线和准一线城市拓展业务，他们多会接受落户由较为纯属的内地及香港开导商所开导的零卖模样。

2022年，上海市经信委息争发改、商务、科委、文旅、市集监管等部门，制定了《上海市先锋糜费品产业高质地发展行径策划》。《行径策划》线路，到2025年，全市将收场产业鸿沟超5200亿，年均增速5%，同期，莳植3-5家营业收入千亿级领军企业集团，20家百亿级头部企业集团，引进一批大家、宇宙头部企业职能性总部；缔造10个先锋糜费品产业奢睿工场，100个先锋糜费品产业特质数字化期骗场景；缔造3-5家先锋糜费品特质产业园区及一批市级杰作园区、先锋创意示范空间等。

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